Что входит в отделочные работы
Отделочные работы — это весь комплекс операций по приведению помещения от чернового состояния к чистовому. РемСтройКубань выполняет отделку квартир, домов и коммерческих помещений в Краснодаре с 2002 года.
Черновая отделка
- демонтаж старых покрытий и перегородок, вывоз мусора;
- разводка электрики и слаботочки, монтаж подрозетников;
- разводка водоснабжения и канализации, установка коллекторов;
- механизированная штукатурка стен и откосов по маякам;
- стяжка пола (полусухая или цементно-песчаная) по маякам;
- монтаж перегородок и коробов из ГКЛ.
Чистовая отделка
- шпаклёвка стен и потолков в два слоя, шлифовка;
- малярные работы: покраска, поклейка обоев, декоративные покрытия;
- укладка плитки и керамогранита, затирка швов;
- монтаж напольных покрытий: ламинат, паркетная доска, кварцвинил;
- натяжные и гипсокартонные потолки;
- установка межкомнатных дверей, плинтусов, наличников;
- монтаж розеток, выключателей, светильников, установка сантехники.
Этапы работы
- Бесплатный замер. Замерщик выезжает в день обращения, делает обмеры и оценивает состояние помещения.
- Смета и договор. Составляем детальную смету по видам работ, фиксируем цену и сроки в договоре. Аванс не берём.
- Черновой этап. Инженерные коммуникации, штукатурка, стяжка, монтаж перегородок.
- Чистовой этап. Шпаклёвка, малярка, плитка, полы, потолки, двери.
- Финишные работы и сдача. Установка электроустановочных изделий и сантехники, уборка, приёмка по чек-листу, гарантийные документы.
На каждом этапе вы получаете фотоотчёт, оплата идёт по факту принятого этапа.
Чем отличается черновая отделка от чистовой
Черновая отделка — это подготовка помещения: выравнивание стен и полов, разводка коммуникаций, всё, что скрывается под финишным покрытием. После черновой отделки помещение готово под чистовую, но жить в нём ещё нельзя.
Чистовая отделка — это финишные покрытия и всё, что видно: краска, обои, плитка, полы, потолки, двери, розетки. После чистовой отделки в квартиру можно завозить мебель и заезжать.
Между ними иногда выделяют предчистовую отделку (white box) — когда выполнены стяжка, штукатурка и разводка, но без финишных покрытий. Такой вариант часто предлагают застройщики новостроек.
Цены на отделочные работы в Краснодаре
| Вид работ | Ед. | Цена от |
|---|---|---|
| Механизированная штукатурка стен по маякам | м² | 450 ₽ |
| Полусухая стяжка пола по маякам | м² | 650 ₽ |
| Шпаклёвка стен под покраску (2 слоя) | м² | 450 ₽ |
| Поклейка обоев | м² | 400 ₽ |
| Покраска стен и потолков | м² | 350 ₽ |
| Укладка плитки на стену / пол | м² | 1 100 ₽ |
| Укладка ламината / кварцвинила | м² | 400 ₽ |
| Монтаж натяжного потолка | м² | 450 ₽ |
| Электромонтаж (точка) | шт. | 650 ₽ |
| Установка межкомнатной двери | шт. | 3 500 ₽ |
Цены ориентировочные, включают работу. Точную стоимость называем после бесплатного замера и фиксируем в договоре.
Частые вопросы
Сколько стоят отделочные работы в Краснодаре за квадратный метр?
Стоимость зависит от состава: только чистовая отделка — ориентировочно от 3 000 ₽/м², черновая плюс чистовая под ключ — от 6 000 ₽/м². Отдельные работы считаются по прайсу: механизированная штукатурка от 450 ₽/м², стяжка от 650 ₽/м², укладка плитки от 1 100 ₽/м². Точную смету составляем после бесплатного замера.
Можно ли заказать только часть отделочных работ?
Да. Мы выполняем как полный цикл отделки, так и отдельные виды работ — например, только механизированную штукатурку, только стяжку пола или только малярные работы. Минимальный объём обсуждается на замере.
Даёте ли гарантию на отделочные работы?
Да, гарантия 2 года на все виды работ, прописывается в договоре. Недочёты, выявленные в гарантийный период, устраняем бесплатно.
Бесплатный замер и смета
Замерщик приедет в день обращения, рассчитает объём и стоимость работ. Смета фиксируется в договоре.